La Asociación Civil 8 de Agosto informó que mantuvo una reunión con la Comisión de Obras Públicas del Concejo Deliberante de Alta Gracia para finalizar los últimos ajustes del proyecto de ordenanza que permitirá avanzar con la regularización y planificación definitiva del loteo social ubicado en el sector sudoeste de la ciudad.
Según indicaron desde la organización a Mi Valle Medios, la intención es que la iniciativa sea tratada y aprobada por el Concejo Deliberante en la sesión prevista para el miércoles 5 de agosto. Paralelamente, ya se preparan para una nueva reunión prevista para el 7 de agosto con representantes de Nación y del Municipio, donde se buscará avanzar en proyectos de infraestructura y en el financiamiento de las futuras obras.
El proyecto de ordenanza propone cambiar el uso del suelo del sector para consolidar el Loteo Social 8 de Agosto como área residencial, además de aprobar un nuevo diseño urbanístico y establecer normas específicas de construcción, preservación ambiental y desarrollo urbano.
Uno de los aspectos centrales del proyecto es la creación del Parque Autóctono «8 de Agosto», un espacio verde de más de 9.000 metros cuadrados que conservará el bosque nativo existente y contará con senderos interpretativos, sectores recreativos, mobiliario urbano y cartelería educativa para promover el cuidado del ambiente y la biodiversidad del Valle de Paravachasca.
El nuevo diseño contempla una superficie aproximada de 87 hectáreas y la subdivisión en 120 lotes, de los cuales 118 estarán destinados a viviendas, además de un espacio comunitario y el predio donde funciona la sede de la Asociación Civil. El proyecto prevé calles de 14 metros de ancho, redes de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, gas y apertura de calles internas.
Entre las particularidades del loteo se establecen criterios ambientales específicos, como la preservación de la flora nativa, la prohibición de subdividir los terrenos, la utilización de cercos vivos o materiales permeables en las medianeras, la incorporación de especies autóctonas en jardines y recomendaciones para el aprovechamiento del agua de lluvia y el tratamiento de aguas grises.
La propuesta surge en el marco del cumplimiento de la sentencia dictada en el amparo colectivo iniciado por integrantes de la Asociación Civil 8 de Agosto contra el Estado Nacional, la Provincia y la Municipalidad de Alta Gracia. A partir de esa resolución judicial, se conformó una mesa de trabajo que permitió redefinir el trazado del loteo y elaborar un proyecto considerado técnicamente viable por la Secretaría de Obras Públicas municipal.
En caso de aprobarse la ordenanza, el Municipio quedará habilitado para avanzar con la ejecución de las obras de infraestructura básica, la aprobación definitiva del fraccionamiento y la gestión de los servicios necesarios para el desarrollo del barrio.
Por el momento, el proyecto aún no fue aprobado, ya que será sometido a consideración del Concejo Deliberante durante la próxima sesión ordinaria. Si obtiene el respaldo de los ediles, marcará un nuevo paso en el proceso de regularización del histórico loteo social «8 de Agosto».